Top.Mail.Ru
Официальный сайт застройщика
ЖК Сибирский
Квартиры от 2,9 млн. ₽ в Тюмени
Двор без машин
Скидки на все способы покупки

Скидки до 20% на все квартиры

Ремонт в двух цветовых решениях

Подобрать квартиру

г. Тюмень
Первый ЖК
на Сибирской земле
Раньше Московский тракт назывался Сибирским и вел путников от Москвы до Китая. Старинный сухопутный маршрут обеспечивал транспортные и торговые потребности и имел государственное значение.
Теперь Сибирский — первый жилой комплекс, который будет встречать гостей на въезде в Тюмень.
Сдаем первую очередь в 3 квартале 2026.
2
дома
12 - 17
этажей жилые дома
~11 га
площадь застройки
7
этажей в наземном паркинге
Остаемся верны концепции — дворы без машин и посторонних. Жители смогут попасть на территорию, используя бесключевой доступ. А гости — по приглашению.
Многоуровневая подсветка не оставит темных участков, которые могут пугать маленьких жителей. Здесь всегда будет теплый и уютный свет в темное время суток.
Светопрозрачные входные группы — сквозные, хорошо просматриваются как с улицы, так и со двора. Они находятся на уровне земли, чтобы мамам с колясками было легко спуститься на прогулку.
Функционально
и уютно
В лобби на первых этажах обустроены мягкие зоны ожидания и отдыха. Отделка и озеленение общественных пространств дает отсылку к концепции жилого комплекса и архитектуре: текстура камня и светлые стены с акцентами, зеленые декоративные инсталляции.
Дома будет
тихо и тепло
Высота потолков на первом этаже 3.3 м
На остальных 2.7 м
01
горизонтальная разводка отопления
02
предчистовая отделка
04
cистема Air-Box
03
теплые наружные стены
из керамзитобетона с утеплителем
01
02
03
04
Скидка до 20% на все квартиры
В «Сибирском» мы спроектировали квартиры с учётом всех потребностей современного городского жителя: лоджии и балконы, ниши под шкафы и гардеробные, а также семейные квартиры с мастер-спальнями.
Студия 24.34 м²
Студия 27.46 м²
сдается 3 квартал 2026
сдается 3 квартал 2026
В студии два окна — всегда будет много солнечного света.
Просторная студия для любителей комфорта — найдется место для встреч с друзьями.
Получить предложение
Получить предложение
Студия 29.42 м²
сдается 3 квартал 2026
Светлая студия с дополнительным окном в ванной комнате.
Получить предложение
Студия 30.58 м²
сдается 3 квартал 2026
Много места и света — большое угловое окно, ниша под гардероб, просторная ванная.
Получить предложение
2-Евро 39.89 м²
сдается 3 квартал 2026
Квартира 2-Евро с отдельной спальней и небольшим балконом для утреннего кофе.
Получить предложение
2-Евро 38.17 м²
сдается 3 квартал 2026
Разместить всех друзей за одном столом — легко. Большая комната с угловым окном и спальня с гардеробом.
Получить предложение
2-Евро 42.62 м²
сдается 3 квартал 2026
Квартира 2-Евро с нишей под гардероб и большой ванной.
Получить предложение
2-Евро 43.58 м²
сдается 3 квартал 2026
Большая кухня-гостиная с двумя окнами — в квартире будет много света.
Получить предложение
3-Евро 58.38 м²
сдается 3 квартал 2026
Мастер-спальня и просторная кухня-гостиная — идеальный выбор для небольшой семьи.
Получить предложение
3-Евро 64.55 м²
сдается 3 квартал 2026
Большая кухня-гостиная с угловым окном для уютных вечеров с близкими.
Получить предложение
3-Евро 60.42 м²
сдается 3 квартал 2026
Своя терраса для вечернего чаепития и любования закатом — что еще нужно для счастья?
Получить предложение
3-Евро 61.73 м²
сдается 3 квартал 2026
Большая кухня-гостиная с тремя окнами — в квартире всегда будет светло.
Получить предложение
4-Евро 82.41 м²
сдается 3 квартал 2026
Хватит места на всех — мастер-спальня, две гардеробные, большая кухня-гостиная.
Получить предложение
4-Евро 88.98 м²
сдается 3 квартал 2026
Квартира для большой семьи. Мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой. Две детские.
Получить предложение
Ускоряем переезд
Если не хочется тратить время — включите в ипотеку ремонт.
Подробнее
Освещение
в жилых комнатах, на кухне, в прихожей и санузле: точечные светильники.
Санузел
унитаз подвесной, тумба с раковиной, полотенцесушитель, зеркало-шкаф.
Розетки и выключатели
Чистовая отделка
Сменить цвет
в жилых комнатах, на кухне, в прихожей: натяжной потолок, обои, ламинат; в санузлах: керамогранит.
светлый
темный
в каждом помещении в соответствии с проектом.
в жилых комнатах, на кухне, в прихожей и санузле: точечные светильники
в каждом помещении в соответствии с проектом
унитаз подвесной, тумба с раковиной, полотенцесушитель, зеркало-шкаф
в жилых комнатах, на кухне и в прихожей: натяжной потолок, обои, виниловый ламинат, двери; в санузлах: керамогранит

Инфраструктура локации

Новая развязка появится в паре километров от окружной дороги. Она станет продолжением улицы Фармана Салманова.
Начало строительства развязки запланировано на 2024 год.
В ближайшем доступе 2 крупных ТРЦ: Колумб и Кристалл, которые закрывают все потребности в предметах первой необходимости и развлечениях.
Нажмите на карту, чтобы увеличить
Нажмите на карту, чтобы увеличить
Нужное и любимое — близко
Способы покупки
Рассрочка 0%
Скидка до 13%
Первый взнос от 20%
Trade in
Обмен старой квартиры на новую.
Полная оплата
Скидка 20% при 100% оплате
Мат. капитал
Оплата первоначального взноса.
Семейная ипотека 6%
ПСК 6,588% до 9,048%
Скидка до 20%
Первоначальный взнос от 20%

3 года девелопмент

ТОП-10 лет по объему строительства в Тюменской области

О компании
Люди — застройщик, который создаёт образ жизни нового поколения в центре которого — человек. Мы возводим дома, районы и города, которые подчеркивают уникальность каждого человека и помогают развивать личные качества

20 лет в строительном бизнесе

Количество строящихся объектов — 17

Текущий объем строительства — 132 тыс.м²

ООО СЗ «Сибирский». ИНН 7 203 562 512. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение действует на определенные квартиры. Срок действия акции с 01.01.2025 по 31.12.2025. Подробности акции, перечень участвующих в ней квартир, состав и объем отделочных работ уточняйте в офисе продаж по номеру 8 (3452) 60-73-07. Предложение ограничено. Не оферта.